Un vide sanitaire a plusieurs avantages sur les sous-sols et planchers:
- Il maintient la maison au-dessus du sol (particulièrement important dans des endroits humides ou les zones sujettes aux termites).
- C'est beaucoup moins cher qu'un sous-sol et au même prix qu'une dalle.
- Tous les conduits et la plomberie peuvent passer dans le vide sanitaire, ce qui signifie qu'ils sont faciles à entretenir.
Voici un exemple de maison avec les fondations terminées.
Une des choses que le maçon doit faire, c'est de régler soigneusement la hauteur des briques ou parpaings avec une épaisseur de mortier de sorte que les murs du vide sanitaire finissent exactement au même niveau tout autour.
Un problème qui se pose dans les vides sanitaires et les sous-sols est l'humidité. Afin d'évacuer l'eau, un tuyau perforé et du graviers sont utilisés dans une tranchée autour du vide sanitaire afin acheminer l'eau. Le système de drainage se présente comme suit:
Dans une maison avec un sous-sol, ce même genre de système de drainage est ajouté au bas des murs. Les murs du sous-sol sont ensuite généralement isolés avec des panneaux de mousse rigide et donc fortement imperméabilisé avant le remblayage contre les murs.
